Itt a nyár - mit tehetünk, ha az ingatlanos elérhetetlen a szabadsága alatt?

2019. augusztus 08. - egy becsuletes ingatlankozvetito

Mostanában sok ügyfelem panaszkodik arra, hogy az ingatlanosa amikor szabadságra megy, kikapcsolja a telefonját és elérhetetlenné válik neki és az esetleges érdeklődők számára is. Mit lehet ilyenkor tenni? Hiszen az ingatlanos is ember (bár sokak ezt vitatják, de hidd el, az), kell a pihenés, akkor mit tehet? Több megoldás is van, az egyik egyszerűbb, mint a másik.

realtor-work-vacation.jpg

Segít egy kolléga!

Egyszerűen irányítsd át a telefonod egy kollégáéra úgy, hogy megbeszéled vele ezt előzetesen. Tudjon az aktív megbízásaidról, tudjom megfelelő minőségű tájékoztatást adni és akár egy bemutatást is el tudjon végezni. Ha csak nem fél évre utaztál el, a komolyabb érdeklődőkkel az első megtekintés után már tudsz foglalkozni, addig pedig a helyettesed el tudja juttatni az ügyfeleket.

NE kapcsold ki!

Én soha nem kapcsolom ki a telefonom, egyszerűen azért, mert bármikor lehet olyan helyzet, hogy szükséges az elérésem. Nem baj, ha ezt valaki nem gondolja így, de mivel a keresők nincsenek tisztában azzal, hogy szabin vagyunk, igenis legyünk szabadság alatt is elérhetőek legalább annyira, hogy lássuk a nem fogadott hívást és záros határidőn belül vissza tudjuk hívni. Mindenki megérti az ilyen helyzeteket mert mindenkivel előfordul, nem kell aggódni.

Írd át a kontaktot

A nagyobb weboldalakon alapból meg van adva a telefonszám, de minden további nélkül megteheted, hogy átírod vagy átírattatod az oldallal a számot. A legegyszerűbb, hogy veszel egy gagyi feltöltőkártyás telefont SIM-mel, aminek az akksija jól bírja, ezt a telefont pedig odaadod egy megbízható kollégádnak - nem kell átirányítással bíbelődni, amikor hazajösz, szimplán visszaírod a telefonszámot és ezt a kártyát ilyen "vész" esetén bármikor bevetheted.

Nincs olyan hogy nincs megoldás

Ha eladóként szembesülsz a problémával, az a helyzet, hogy rossz ingatlanost választottál. Az egyik legfontosabb tulajdonsága egy jó ingatlanosnak az, hogy állandóan elérhető és állandóan készen áll azokra a kérdésekre, amelyeket akár a TE ingatlanoddal kapcsolatban is feltehetnek neki. Ha nem volt benne annyi, hogy megoldja az eladó ingatlanoddal kapcsolatban az elérhetőséget, akkor javaslom, keress olyan ingatlanost, aki egy kicsit komolyabban veszi a munkáját és tényleg foglalkozik a megbízóival.

Attila

Karácsonyi adásvételek

A legtöbb szakmában a karácsonyi időszak egy kis pihenésről, egy kis leállásról szól (a kereskedelemben és a személyszállításban dolgozó hölgyeknek és uraknak innen is kitartást!). Azonban vannak olyan szakmák, ahol a kereslet generálja a munka szükségességét, ilyen az ingatlanértékesítés is: ha van érdeklődés, mi is dolgozunk, de azért mindennek van határa.

christmas-at-work.jpg

Keresők

Hagyományosan kétféle keresőt tudok ilyenkor megkülönböztetni: aki ráér, ezért nem foglalkozik ebben az időszakban az egésszel, csak annyira, hogy megnézegeti a napi hirdetésfigyelőket, és van az, akinek sürgős, ezért simán felhív 25-én délelőtt is, függetlenül mindentől. Előbbit megértem, utóbbit nehezebben, de ekkor is van az a helyzet, amikor szívesen intézkedek, csak elvárom, hogy a kereső is tekintettel legyen a helyzetre. Megtörtént már velem a fenti időpontban való telefonálás, mert én tipikusan olyan vagyok, aki mindig felveszi a telefont... bemutatkozott, háromszor elnézést kér hogy az ünnepek alatt hív, de január elején ki kell költöznie az ingatlanjából és a két ünnep között mindenképpen nézelődnie kell. Érthető helyzet, szívesen segítek is. De amikor bemutatkozás és értelmes indok nélkül felhív valaki hogy máris és azonnal, annak sajnos csak januárban fogok tudni mutatni. Én is ember vagyok, nekem is van családom, csak annyit szeretnék, hogy rám is tekintettel legyenek azok, akik a segítségemet, a munkámat kérik. Hétvége vagy hétköznap, reggel vagy este: dolgozom ha kell, mert ez a szakma ezzel jár, csak a tiszteletet várom el pont annyira, amennyire én is mindenkinek megadom.

Eladók

Minden eladómnak elmondom, hogy nem a december vége a legerősebb időszaka az évnek, de ez nem azt jelenti, hogy nekem nem volt még szerződésem két ünnep között, ebben az évben is lesz 28-án. Van az a helyzet amikor valakinek sürgős, de jobbszeretem én is azt, ha az ügyfelek is pihennek egy kicsit és januárban újult erővel, akár új képekkel és árral, új hozzáállással ugrunk neki újra egy esetlegesen beragadt ingatlan eladásának, mert sokszor összesen erre van szükség és meg is lesz a vevő. Szerencsére a velem dolgozó eladók egyetértenek velem és hallgatnak rám és a tanácsaimra, látják, hogy őszintén és becsületesen teszem a dolgom, mert ezt a szakmát csak így lehet(ne) végezni...

Konklúzió

A karácsonyi időszak a pihenésről kell, hogy szóljon. Az, akinek kötelező dolgoznia 1-1 ünnepnapon, ő is mindent tegyen meg hogy a lehető legtöbb időt pihenéssel, családjával töltsön. Kellemes, pihenéssel és nyugalommal teli karácsonyi ünnepeket kívánok mindenkinek és szívből kívánom, hogy 2019 sikeresebb legyen, mint az eddigi bármelyik éved volt! Jövőre ugyanígy folytatom én is, jönnek az új bejegyzések, lesznek videók és új ingatlanos fotósorozatok is!

Attila