Szörnyű ingatlanfotók 11

2019. november 18. - LeoGroup Attila

A jelenlegi gyűjteményt csak megosztom, ezeket kollégáim linkelték egy ingatlanos Facebook csoporton keresztül, tehát nem csak ingatlanosok, magánszemélyek képei is szerepelnek benne. Mondanom sem kell, ugyanolyan színvonalas/szívonaltalan fényképek következnek, öveket becsatolni, kellemes hetet mindenkinek!

1: ez így nem lesz annyira strapabíró...

73372373_2587304618164932_5904936173452656640_n.jpg

2: így fért el. 3_7.jpg

3: számomra konkrétan félelmetes...
74279626_10217884031964981_3999888594494816256_o.jpg

4: Ilyen, amikor a burkoló valami újat szeretne nálad kipróbálni?
74299284_2587304881498239_99287776888881152_o.jpg

5: teljesen biztonságos és modern megoldás
74324003_10220649810583039_4530173367419928576_n.jpg

6: tökéletes 90 fok, biztos remekül működik is a rendszer
74667920_2587304928164901_5925540445831561216_n.jpg

7: tuti tartós lesz
75223781_2587304761498251_3356144246036889600_n.jpg

8: kerti WC tuning verzió
75366362_2891606700852119_761881014527066112_n.jpg

9: művészi beállítás
75446710_2360559077387777_6348561073418797056_o.jpg

10: kád multifunkciós felhasználása, avagy kinyújthatod a lábad a kádban de mégis van egy asztal a túloldalon
75492402_3174828129225395_8943671946789257216_n.jpg

Remélem tetszett a sorozat és egy kis vidámságot csempészhettem a reggeledbe. Ha vannak hasonló képeid, nyugodtan küldd el nekem Facebook oldalamon keresztül!

Attila

Miért nélkülözhetetlen a minőségi alaprajz ingatlanhirdetéskor?

Számtalan hirdetés fut az online felületeken jelenleg is, sőt, az ingatlanpiaci tendenciák jelenleg abba az irányba tolódnak, hogy jobban meg kell becsülni a keresőket, mert adott keresőre sokkal nagyobb kínálat lesz. Az egyik nélkülözhetetlen kiemelkedési lehetőség pedig az alaprajz - erről írok kicsit bővebben.

Kezdjük a legfontosabbal: mi a célja egy alaprajznak? Egy átlag ember nem ért az ingatlanokhoz. Nem is feladata, kényszerből viszont ezzel is komolyabban meg kell ismerkednie, ha nem akarja olyan lakásokban tölteni a napjait, ami nem is megfelelő igényeinek. Az alaprajz két legfonosabb jellemzői: a figyelemfelkeltés és a megfelelősség.
A figyelemfelkeltés azt jelenti, hogy egy jó alaprajzú, jól kihasználható, jó elrendezésű ingatlan logikus módon könnyebben kel el, mint egy nehezen átépíthető ingatlan. A megfelelősség azt jelenti, hogy az érdeklődőnek már a hirdetésben látnia kell, megfelel-e neki az az elrendezés és az a lehetőség, amit az adott ingatlan kínál, vagy át tudja-e építeni saját igényei szerint. 

A rosszak: fotózott, kézzel rajzolt, átláthatatlan, nincs

Sajnos sok ingatlanos egyáltalán nem használ alaprajzot, csak akkor, ha kap, egyszerűen azért, mert képtelen megtanulni a megrajzolását személyesen, majd számítógépen. Ez NEM megfelelő szolgáltatás, aki erre képtelen, nem mondhatja magát ingatlanszakértőnek, mert nem képviseli megfelelően a megbízóját. Sokszor akad kézzel rajzolt, olvashatatlan, majd onnan befotózott és feltöltött alaprajz is, de sokesetben a műszaki rajzot töltik fel a kollégák - nekünk szakértőknek jó, de az átlag ember nem érti pontosan, hogy miről is van szó... íme néhány rossz példa:

A jók: értelmezhető, méretezett, átlátható

Nem kell túltolni: egy egyszerű, átlátható alaprajz kell, ami méretpontos, jó esetben méretezett, esetleg fel vannak rajta tüntetve a nem mozgatható falak is. Lentebb néhány jó példa, amit érdemes követnie a tulajdonosoknak és az ingatlanosoknak egyaránt.

Olyannyira fontos tehát egy alaprajz, egy JÓ, MINŐSÉGI alaprajz, mint egy falat kenyér, remélem, te is így gondolod, miután láttad és olvastad a fentieket. 

Ha lenne vicces alaprajzod, esetleg olyan minőség ami szerintek kiváló vagy éppen olyan amin csak nevetni tudsz, küldd el nekem bátran kommentben Facebook oldalamon keresztül, szeretjük az ilyesmit :)

Szép hétvégét mindenkinek!

Attila