Mondatok, amelyeket nem akarsz hallani ingatlanosként a közös képviselettől

2019. november 27. - LeoGroup Attila

Általános feladat, hogy ingatlanosként felvesszük a kapcsolatot a közös képviselettel, és amellett, hogy alapító okiratot és SZMSZ-t kérünk, kérdéseket teszünk fel a ház életével kapcsolatban, amikről tájékoztatnunk kell a leendő vevőt. A lenti mondatok szinte szó szerint így hangzottak el, mondanom sem kell, nagy meglepetésünkre... Ahogy az ingatlanközvetítők között, úgy a társasházkezelők között is akad néhány, akinek könnyen lehet, másik állást kellene néznie...

panasz.jpg

A kérdés, amire az alábbi válaszokat kaptuk az utóbbi években: van esetleg valami fontos dolog, amivel tisztában kell lennünk és amivel kapcsolatban fel kell világosítanunk a vevőt?

1: "A tető? Hát, az egy időzített bomba..."

2: "A ház anyagi helyzete abszolút mínuszban van."

3: "A lépcső jelenleg életveszélyes, de alá van támasztva."

4: A lakók fizetik a közös költséget? "FIZETGETIK..." - utalva a 3 millió forintnyi összegyűlt tartozásmennyiségre.

5: "Én csak most vettem át a házat, fogalmam sincs mi van, nincs alapítóm se."

6: "Leszavazták az öreglányok a felújítást, így senki ne lepődjön meg, ha ráomlik a vakolat."

7: "Esküszöm, hogy lejövök a piáról, ha kinullázom a házat." - utalva az elmaradt közös költség befizetések miatti tartozásokra

8: " Van valami elővásárlásos b@romság az alapítóban, de lesz@rják a lakók..." - szó szerint így hangzott el...

9: "Melyik ház? Milyen utca? Erzsi te tudod mi ez? Biztosan nálunk van ez?" - Kiderült, hogy már két éve ők a közös képviselők - a nagy céges képviseletek hátránya...

10: "Volt sorbanállás a kültéri helyekért a régi képviseletnél, de nálam nincs, én döntöm el, kinek lesz és kinek nem." - demokrácia mesterfokon.

Ha történt veled ilyesmi, esetleg más, hihetetlen választ kaptál a közös képviselőtől amikor felkerested, írd meg nekem Facebook oldalamon keresztül és szívesen bővítem ezt a listát utólag is :)

Attila

 

Szörnyű ingatlanfotók 11

A jelenlegi gyűjteményt csak megosztom, ezeket kollégáim linkelték egy ingatlanos Facebook csoporton keresztül, tehát nem csak ingatlanosok, magánszemélyek képei is szerepelnek benne. Mondanom sem kell, ugyanolyan színvonalas/szívonaltalan fényképek következnek, öveket becsatolni, kellemes hetet mindenkinek!

1: ez így nem lesz annyira strapabíró...

73372373_2587304618164932_5904936173452656640_n.jpg

2: így fért el. 3_7.jpg

3: számomra konkrétan félelmetes...
74279626_10217884031964981_3999888594494816256_o.jpg

4: Ilyen, amikor a burkoló valami újat szeretne nálad kipróbálni?
74299284_2587304881498239_99287776888881152_o.jpg

5: teljesen biztonságos és modern megoldás
74324003_10220649810583039_4530173367419928576_n.jpg

6: tökéletes 90 fok, biztos remekül működik is a rendszer
74667920_2587304928164901_5925540445831561216_n.jpg

7: tuti tartós lesz
75223781_2587304761498251_3356144246036889600_n.jpg

8: kerti WC tuning verzió
75366362_2891606700852119_761881014527066112_n.jpg

9: művészi beállítás
75446710_2360559077387777_6348561073418797056_o.jpg

10: kád multifunkciós felhasználása, avagy kinyújthatod a lábad a kádban de mégis van egy asztal a túloldalon
75492402_3174828129225395_8943671946789257216_n.jpg

Remélem tetszett a sorozat és egy kis vidámságot csempészhettem a reggeledbe. Ha vannak hasonló képeid, nyugodtan küldd el nekem Facebook oldalamon keresztül!

Attila